良好的停車環(huán)境不僅能提供舒適的辦公環(huán)境，而且能提高工作、辦事效率。國家行政、事業(yè)單位的停車庫建設(shè)，要兼顧國家產(chǎn)業(yè)政策，滿足設(shè)備的節(jié)能、環(huán)保、安全的要求，滿足設(shè)備的先進(jìn)性、可靠性要求，同時要考慮各種專用車輛（如警車、面包車）的高度和重量參數(shù)，道通停車設(shè)備滿足絕大多數(shù)車輛的停放要求。

痛點分析

①事業(yè)單位建筑規(guī)模大，辦公單位集中，人流量大，尤其是上下班高峰期，有可能造成車位緊張、進(jìn)出場擁堵的現(xiàn)象，增加管理工作的難度。

②事業(yè)單位停車場經(jīng)營管理要求高、時效性強(qiáng)。若經(jīng)營管理不當(dāng)，就不能贏得客戶，甚至?xí)ヒ延械目蛻?；而?dāng)期空置即意味著當(dāng)期損失，所以其經(jīng)營管理的時效性極強(qiáng)。

③車主吐槽辦公樓高大上，停車費太高。很多人上班的小白領(lǐng)說到“真是買車容易停車難”。

解決方案

①加強(qiáng)停車場規(guī)劃。提高車位配建標(biāo)準(zhǔn)，增加車位，并合理設(shè)計車位尺寸；車庫進(jìn)行智能化建設(shè)或改造，智能停車系統(tǒng)（包括車牌識別、車位誘導(dǎo)、智能APP支付等）可以有效縮短行車、停車和繳費的時間。

②我們會根據(jù)現(xiàn)場車管員布崗需要來布置管理人員，到崗后對現(xiàn)場所有人員進(jìn)行每周培訓(xùn)并定期考核；并對不合格車管員進(jìn)行及時調(diào)整，保證對業(yè)主的服務(wù)滿意度。

③制定合理的停車價格。停車收費的價格不但要反映經(jīng)營成本，且要反映建設(shè)成本。如果停車收費不合理，會使得地下停車庫無法盈利。

④萊貝自動停車庫租賃經(jīng)營提供整套停車場租賃、運營管理整體解決方案，免費建設(shè)立體車庫，讓你不花一分錢輕松解決停車難。

針對以上，我們有兩種解決方案：辦理固定卡（如月卡、年卡），可以有一定程度的優(yōu)惠，比臨停價格要低很多；免費停車票券發(fā)放，因我們每月會給予免費的票券數(shù)量，停車券的金額有5元、10元、20元不等，同時注明每張票券的免費使用期限。