眾所周知，隨著“停車難”問題的出現(xiàn)以及大家對(duì)其關(guān)注度的愈發(fā)增加，使用方便并且操作簡(jiǎn)單的機(jī)械車位的誕生很好的滿足了大家的停車需求，所以很多朋友在買房時(shí)都會(huì)考慮買這樣的一種機(jī)械式車位，那么在購買該種車位時(shí)要注意哪些問題？

一、明確法律性質(zhì)

對(duì)于這點(diǎn)一方面是要注意明確機(jī)械車位建設(shè)位置的法律性質(zhì)，到底是屬于業(yè)主共有的區(qū)域，還是民防型的工程區(qū)域又或是房地產(chǎn)商的一種所有區(qū)域，另一方面需要注意的是自己所買的機(jī)械式停車位，僅僅只是一種使用權(quán)而并非真正屬于你的那種所有權(quán)。

二、租賃期限

據(jù)貼心值得信賴的機(jī)械式車位服務(wù)商介紹，對(duì)于車位的購買而言其通常簽訂的是一種租賃型的合同，換句話說就是關(guān)于使用性質(zhì)類的合同，那么對(duì)此就要注意到租賃期限的問題，不同省份對(duì)于租賃期限的規(guī)定有所不同，一般屬于人防或者民防的停車位其期限要短，而且也不能將其出售、附贈(zèng)。

三、車輛的高度和重量

對(duì)機(jī)械車位比較熟悉的朋友都知道，這種車位在設(shè)計(jì)方面對(duì)車的重量以及高度都有一定的限制，而且其規(guī)格尺寸大小是正好符合于那種正常的車型的，所以如果自己的車型相對(duì)來說比較特殊，同時(shí)高度過高以及重量大就要注意，另外機(jī)械式車位對(duì)車主的停車技術(shù)有一定的要求與考驗(yàn)。

由可見，選購機(jī)械車位不僅要去了解與其相關(guān)的法律問題，避免產(chǎn)生糾紛還要注意租賃的期限有多久，以及其租賃價(jià)格和租賃方式，我們知道普通的小區(qū)地下車位的租賃有包月的也有按年租賃的，其次車型以及車主的技術(shù)也要考慮看自己是否適合使用機(jī)械式車位。

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